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European Homes, c’est plus de 42 000 maisons, Villas - Jardins, Appartements - Jardins et appartements neufs partout en France.
En zone A ou B1, pour l’achat d’un appartement, découvrez deux nouveaux avantages.
AVANTAGES 1 Le barème des ressources des bénéficiaires est revu à la hausse jusqu’a 49 000 € de revenu par an.
AVANTAGES 2 La part du Prêt à Taux Zéro dans le projet d’achat peut désormais atteindre 50% contre 40% maximum en 2023 soit jusqu’à 100 000 €.
Le dispositif Pinel permet aux particuliers investissant dans des logements neufs destinés à la location, de bénéficier d’une réduction jusqu’à 42 000 € d’impôts sur le revenu.
La réduction d’impôt est de :
9%
pour 6 ans de location
12%
pour 9 ans de location
14%
pour 12 ans de location
Avec plus de 42 000 logements construits depuis 50 ans en France, European Homes se différencie par son savoir-faire éprouvé sur l’ensemble des métiers de la promotion, de l’aménagement, de la construction et des services immobiliers.
Plaçant l’habitat au coeur de notre démarche, nous concevons des programmes immobiliers à coûts maîtrisés.
Parce que nous sommes l’artisan de la qualité de vie au coeur des territoires, nous travaillon savec passion et exigence pour proposer des logements propices à la sérénité, au coeur de lieux préservés.
En 2004, les dirigeants d'European Homes ont créé ABC DOMINO, une association d'intérêt général, loi 1901. Son obiectif est la réalisation d'actions humanitaires afin d'améliorer les conditions de vie des populations les plus isolées et les plus démunies au sud-ouest de Madagascar, dans la région de Tuléar. Des actions essentiellement tournées dans le domaine de l'éducation par la construction d'écoles et de structures scolaires.
Dans ce cadre European Homes s'engage à reverser 1€ par m2 acheté.
Mentions légales
Campagne du 7 novembre 2024 au 15 décembre 2024
(1) Autour de Nantes : Pour la Résidence Ô Grand Lieu à La Chevrolière (44), remise de 15 000 € sur le lot A002 soit 224 900 € (prix après remise), appartement de 66,39 m² d’un montant TTC de 239 900 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 07/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détail et conditions e-h.fr. EUROPEAN HOMES, RCS PARIS 335 324 307, siège social : 10 place Vendôme 75001 Paris. Perspectiviste : Vertex. Illustrations et données non contractuelles.
Aux portes d’Annecy : Pour la Résidence « Lac’Almie » à Doussard (74), remise de 10 000 € sur le lot M003 soit 530 373 € (prix après remise), maison de 119,71 m2 d’un montant TTC de 540 373 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir.
Aux portes de Chambéry : Pour la Résidence Les Jardins de Mont-Joigny à Myans (73), remise de 10 000 € sur le lot D103 soit 309 000 € (prix après remise), appartement de 79,79 m² d’un montant TTC de 319 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 07/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détail et conditions e-h.fr. EUROPEAN HOMES, RCS PARIS 335 324 307, siège social : 10 place Vendôme 75001 Paris. Perspectiviste : Vertex. Illustrations et données non contractuelles.
À Baziège : Pour la Résidence « Les Jardins de Badera » à Baziège (31), remise de 15 000 € sur le lot M001 soit 284 000 € (prix après remise), maison de 84,55 m² d’un montant TTC de 299 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détail et conditions e-h.fr.
À Besançon : Pour la Résidence « En vue – Square Vauban » à Besançon (25), remise de 30 000 € sur le lot A151 soit 369 000 € (prix après remise), appartement de 135,88 m² d’un montant TTC de 399 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir.
Aux portes de Clermont-Ferrand : Pour la Résidence « Le Domaine de Courlandes » à Gerzat (63), remise de 10 000 € sur le lot D001 soit 159 000 € (prix après remise), Appartement-Jardin de 66,57 m² d’un montant TTC de 169 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détail et conditions e-h.fr.
À La Verpillière : Pour la Résidence « L’Archipel » à la Verpillière (38), remise de 10 000 € sur le lot D021 soit 222 000 € (prix après remise), appartement de 61 ,74 m2 d’un montant TTC de 232 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Pour la Résidence « L’Archipel » à la Verpillière (38) remise de 10 000 € sur le lot V021 soit 292 000 € (prix après remise), maison de 99 m² d’un montant TTC de 302 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles.
Autour de Lille : Pour la Résidence « Le Clos Nymphéa » à Thumeries (59), remise de 15 000 € sur le lot M006 soit 344 000 € (prix après remise), maison de 129,71 m² d’un montant TTC de 259 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Détail et conditions e-h.fr.
Aux portes de Grenoble : Pour la Résidence « Natur’a » à Coublevie (38), remise de 10 000 € sur le lot C103 soit 255 000 € (prix après remise), appartement de 67,55 m2 d’un montant TTC de 265 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Pour la Résidence « Natur’a » à Coublevie (38), remise de 20 000 € sur le lot C102 soit 306 000 € (prix après remise), appartement de 86,22 m2 d’un montant TTC de 326 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir. Pour la Résidence « Le Hameau de Matthieu » à Jarrie (38), remise de 10 000 € sur le lot M013 soit 420 000 € (prix après remise), maison de 140,90 m2 d’un montant TTC de 430 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir.
À Maizières-lès-Metz : Pour la Résidence « Le Domaine Maceria » à Maizières-lès-Metz (57), remise de 10 000 € sur le lot M014 soit 265 000 € (prix après remise), maison de 98 m² d’un montant TTC de 275 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir.
En Vendée : Pour la Résidence « Les Villas Montoises à Notre-Dame-de-Monts (85), remise de 15 000 € sur le lot U202 soit 214 000 € (prix après remise), Villa-Jardin de 62,66 m2 d’un montant TTC de 229 000 € (prix avant remise). Pour tout contrat de réservation signé entre le 7/11/2024 et le 15/12/2024 inclus, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre promotionnelle en cours ou à venir.
(2) Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du CGI, pour l’acquisition d’un logement, situé dans certaines zones géographiques, et fonction de la performance énergétique du bâtiment, destiné à la location pendant 6 ans minimum à un loyer plafonné et à des locataires sous plafonds de ressources (le locataire peut être l’ascendant ou le descendant du propriétaire, à condition que celui-ci ne soit pas membre du foyer fiscal du propriétaire). La réduction d’impôt est de 9 % (pour 6 ans de location), 12 % (pour 9 ans de location) ou de 14 % (pour 12 ans de location) du prix d’acquisition du bien retenu, dans la limite d’un prix d’achat de 5 500 €/m2 et dans la limite de 300 000 € par an (limité à deux logements achetés par an maximum). Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Faire un investissement immobilier présente des risques, notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Détail et conditions e-h.fr.
(3) Le Prêt à Taux 0% est un prêt réglementé qui vous permet, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire, de financer l’acquisition de votre première résidence principale, qui peut être : l’achat d’un appartement neuf dans un immeuble collectif d’habitations en zone tendue ou d’un logement ancien avec travaux dans le reste du territoire sous certaines conditions. Le Prêt à Taux 0% est accessible sous conditions de ressources, aux personnes physiques désirant devenir propriétaire de leur première résidence principale (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 années précédant la demande de prêt). Le montant et la durée du Prêt à Taux 0% varient en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. Les ressources de l’acquéreur sont également prises en compte pour la durée du remboursement. Conditions d’éligibilité encadrées par le décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 et l’arrêté du 2 avril 2024. Source : Legifrance.gouv.fr.
* Sources : Google maps.
** Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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